Zielony Zaułek

w Starych Babicach

O inwestycji

Projekt Zielony Zaułek to zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w gminie Stare Babice, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Lokalizacja

Kompleks osiedlowy położony jest przy ul. Zielony Zaułek, w miejscowości Stare Babice, przy granicy z Lipkowem, w odległości 3,5 km na zachód od Warszawy.

Okolica inwestycji

W okolicy osiedla zlokalizowane są liczne obiekty handlowo-usługowe: markety spożywcze Carrefour – 2,1 km, Żabka – 2,2 km, Biedronka – 3,4 km, Lidl – 4 km, lokale gastronomiczne, bankomat – 2,3 km, poczta – 2,9 km, paczkomat – 2,2 km, urząd gminy – 3 km, kościół rzymskokatolicki – 2,8 km, market budowlany, przychodnia weterynaryjna, park gminny i scena letnia w Starych Babicach – 3 km. W bezpośrednim sąsiedztwie posiadłości dostępne są tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, niedaleko jest do zabytkowego Pałacu Lasotów z parkiem w Zielonkach.

Edukacja

W Starych Babicach dostępna jest pełna infrastruktura oświatowa, w tym przedszkole niepubliczne Zaczarowany Ołówek – 2,1 km, gminne przedszkole publiczne w Starych Babicach – 2,5 km, szkoła podstawowa im. H. Sienkiewicza – 2,5 km.

Opieka medyczna

W zasięgu 3 km zlokalizowane są apteki, poradnia lekarza POZ, centrum medyczno-rehabilitacyjne Sorno, klinika stomatologiczna, CM Arnica, klinika pediatryczna.

Sport

W okolicy jest bogata oferta sportowa: klub tenisowy – 350 m, boisko ogólnodostępne – 1,2 km, studio fitness – 1,8 km, kort do squasha, hala piłkarska – 2,6 km, GOSiR – 3 km, szkoła sportów konnych – 4,3 km.

Komunikacja

W promieniu kilkuset metrów zlokalizowane są przystanki autobusowe, w tym linii L18 oraz linii nr 714, zapewniającej dojazd do stacji metra Bemowo. Dojazd do Warszawy autem przez trasę szybkiego ruchu S8 zajmuje kilka minut. Niedaleko przebiega także droga wojewódzka nr 580 łącząca Warszawę z Lesznem, Żelazową Wolą i Sochaczewem.

Architektura

Osiedle obejmuje domy bliźniacze zawierające parter, piętro i poddasze nakryte dwuspadowym dachem z lukarnami. Elewację wykończono tynkami o kolorze bieli, z dodaniem grafitu na fragmentach i deski elewacyjnej.

Infrastruktura osiedla

Cały kompleks osiedla jest ogrodzony, zadbany w infrastrukturę wewnętrzną; do parkowania aut przewidziano jak indywidualne garaże w obrębie bryły, tak miejsca postojowe zewnętrzne. Inwestycja posiada wszystkie media – prąd, gaz, wodę, kanalizację.

O mieszkaniach

Osiedle tworzą 6 segmentów, wykonanych w rozkładzie 5-pokojowym, o powierzchni całkowitej 162 m2, w czym około 123 m2 powierzchni użytkowej i około 40 m2 nieużytkowego poddasza do samodzielnej aranżacji. Do każdego z segmentów przynależy własny ogród o wielkości od 170 do ponad 400 m2. Ogrzewanie w domach zasilane jest z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. W ofercie istnieje opcja wykończenia lokali pod klucz.

O deweloperze

Inwestycją Zielony Zaułek w Starych Babicach opiekuje się działająca na rynku nieruchomości od 2021 r. firma Nami Development, która specjalizuje się w realizowaniu kameralnych osiedli w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o aktualnych ofertach, promocjach oraz cenach mieszkań.