Nowe mieszkania Zabrze

Rynek pierwotny w Zabrzu

Położone pomiędzy Bytomiem a Gliwicami Zabrze jest jedną z miejscowości należących do konurbacji górnośląskiej i Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Jest obecnie zamieszkane przez ponad 170 tysięcy osób, a atuty lokalizacyjne miasta oraz intensywne tempo jego rozwoju sprawiają, że na Zabrze zwraca uwagę coraz więcej deweloperów wznoszących nowe inwestycje.

Zabrze jest w pełni autonomiczną jednostką administracyjną i gospodarczą i zajmuje powierzchnię ponad 80 kilometrów kwadratowych. Popyt na nieruchomości mieszkaniowe rośnie, co dodatkowo napędza działalność deweloperską w tej części konurbacji.

Co buduje się w Zabrzu?

W ofercie nowych nieruchomości z rynku pierwotnego w Zabrzu spotkamy głównie inwestycje wielorodzinne:

• osiedla składające się z bloków mieszkalnych o nowoczesnej architekturze;
• wolnostojące budynki mieszkalno-usługowe;
• inwestycje apartamentowe wyposażone w dodatkowe udogodnienia i wykończone w podwyższonym standardzie;
• realizowane etapowo kompleksy mieszkalne o autonomicznej wewnętrznej infrastrukturze.

Realizacje są wykonywane z uwzględnieniem obowiązujących norm nowego budownictwa mieszkaniowego, wyposażone we wszelkie udogodnienia oraz ekologiczne rozwiązania. Mieszkania są sprzedawane zarówno w stanie deweloperskim, jak i z pełnym wykończeniem pod klucz według indywidualnego projektu.

Gdzie w Zabrzu powstają nowe mieszkania?

Zabrze posiada dość duży zasób terenów nadających się pod nowoczesną zabudowę mieszkaniową, i lokalni deweloperzy chętnie z tego potencjału korzystają. Nowe osiedla są wznoszone na pograniczu dzielnic Śródmieście i Skłodowskiej-Curie, w obrębie dzielnicy Centrum Północ, na terenie osiedla Mikołaja Kopernika, w obrębie północnych części miasta – m.in. dzielnicach Grzybowice i Mikulczyce, a takżę na terenie dzielnicy Centrum Południe. Geografia działalności deweloperskiej w Zabrzu wciąż się poszerza, i coraz więcej terenów jest poddawanych rewitalizacji i przebudowie dzięki powstaniu osiedli mieszkalnych.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dobry standard wykonania inwestycji oraz udogodnienia ułatwiające codzienne życie należą do kluczowych kryteriów, dla których nabywcy stawiają na mieszkanie deweloperskie. Nowoczesne inwestycje Zabrza potrafią sprostać wymaganiom klientów, gdyż posiadają najróżniejsze elementy wewnętrznej infrastruktury. Należą do nich zwłaszcza:

• naziemne i podziemne miejsca parkingowe;
• ogrodzenie terenu lub / i monitoring oraz ochrona;
• nasadzenia roślinne i mała architektura na terenie osiedla;
• tereny rekreacyjne i place zabaw dla najmłodszych;
• obiekty infrastruktury dla rowerzystów;
• indywidualne schowki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenia do przechowywania jednośladów lub / i wózków dziecięcych;
• ładowarki do aut elektrycznych;
• ułatwienia dla osób poruszających się na wózkach oraz seniorów;
• sklepy, punkty usługowe i handlowe na parterach budynków mieszkalnych.

Przewidziano też dodatkowe udogodnienia w mieszkaniach: oprócz podstawowych mediów, w lokalach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, systemy smart-home, wideofony, rolety zewnętrzne i inne nowoczesne elementy infrastruktury.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Zabrzu?

Dla osób, które planują zainwestować w rynek pierwotny, Zabrze jest dogodną destynacją:

• miasto posiada strategiczne położenie – znajduje się niedaleko Katowic i Gliwic, ma też rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną zapewniającą szybki dojazd do dowolnej części konurbacji górnośląskiej;
• miasto jest autonomiczne, posiada własną infrastrukturę i jest przyjazne zarówno mieszkańcom zmotoryzowanym, jak i osobom korzystającym z komunikacji publicznej;
• inwestycje realizowane w Zabrzu wyróżniają się dobrym standardem wykonania i rozbudowaną wewnętrzną infrastrukturą;
• ceny nowych mieszkań w Zabrzu są przystępniejsze, niż w Katowicach i nawet Gliwicach. 

Rynek nieruchomości jest uważany za jeden z najbardziej perspektywicznych sektorów dla inwestora. Ceny mieszkań potrafią pójść do góry nawet o kilkanaście procent w skali roku, co czyni mieszkanie opłacalną lokatą kapitału.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Zabrzu?

Obecnie ceny nowych mieszkań w Zabrzu plasują na poziomie średniej półki cenowej. Charakteryzują się jednak wyraźną tendencją wzrostową. Stawki zależą przede wszystkim od standardu wykonania osiedla, i zawierają z reguły podatek VAT (8% lub 23%).