Osiedle Imbirowa

w Duchnicach

O inwestycji

Osiedle Imbirowa to etapowo realizowane, dobrze skomunikowane, ekologiczne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na południowym obrzeżu Ożarowa Mazowieckiego.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Ożarów Mazowiecki, w miejscowości Duchnice, przy ul. Imbirowej, w sąsiedztwie niskiej jednorodzinnej zabudowy, na granicy z Ożarowem.

Okolica inwestycji

W zasięgu 600 m od osiedla znaleźć można podstawowe punkty, jak to sklep spożywczy ABC, park rozrywki dla dzieci, paczkomat, skład materiałów budowlanych, warsztat samochodowy, myjnia, stacja paliw. W promieniu 1,5 km wokół inwestycji zlokalizowane są kościół katolicki, CH Galeria Ożarów, neorenesansowy pałac w Duchnicach z resztkami parku krajobrazowego. Także około 1,5 km na wschód od osiedla znajduje się część przemysłowa Ożarowa Mazowieckiego, a w niej Ożarów Business Park.

Edukacja

W odległości 600 m położone są Przedszkole Publiczne Nr 1 z oddziałami integracyjnymi, placówka szkolna.

Opieka medyczna

W promieniu 600 m funkcjonują apteka, gabinet ortodonty, gabinet lekarski.

Sport

W promieniu 1,5 km wokół inwestycji zlokalizowane są obiekty sportowe, jak Gminny OSiR z basenem, Orlik (boisko do do piłki nożnej i kort tenisowy), siłownie i fitness, stajnia z jazdą konną.

Komunikacja

Odległy o 4,5 km węzeł trasy S8 zapewnia szybki dojazd do miast aglomeracji warszawskiej. W odległości około 2 km dostępny jest węzeł autostrady A2 oraz drogi wojewódzkie nr 701 (Józefów – Domaniew – Żbików – Duchnice – Ożarów – Strzykuły) i nr 718 (Borzęcin – Ołtarzew – Pruszków). Przez okolicę kursuje linia autobusowa PKS Helenówek – Pruszków os. Staszica – Ożarów Mazowiecki-Kościół. W pieszej odległości znajduje się stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki; dojazd do ścisłego centrum Warszawy pociągiem zajmuje około 20 min.

Architektura

Szeregowo połączone, niepodpiwniczone domy osiedla wzniesione są z prostej, minimalistycznie ukształtowanej bryły z dwuspadowym dachem krytym blachodachówką. Segmenty zawierają parter, pełne piętro i strych. Elewacje tynkowane są w jasnej kolorystyce.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest w całości ogrodzony, wyposażony w drogi wewnętrzne i pozostałe elementy infrastruktury osiedlowej. Wykonano także nasadzenia zieleni. Każdy segment posiada garaż w bryle oraz miejsce postojowe zewnętrzne na podjeździe.

O mieszkaniach

W inwestycji znajdują się lokale mieszkalne 5-pokojowe dwupoziomowe o powierzchni 129 – 133 m2. Dodatkowo jest możliwość samodzielnego zaaranżowania przestrzeni nieużytkowego strychu. Wysokość sufitów w pomieszczeniach wynosi nie mniej niż 280 cm. Do każdego segmentu przynależy duży ogród do samodzielnego zagospodarowania. Na etapie budowy i później istnieje opcja zmian lokatorskich przy współpracy z architektem, w tym instalacja ogrzewania podłogowego w dwóch wariantach, pompy cyrkulacyjne do C.W.U. i in.

O deweloperze

Osiedle Imbirowa jest realizowane przez spółkę deweloperską Pure Development, działającą od 2015 r. Wśród zrealizowanych inwestycji mieszkaniowych na terenie Ożarowa Mazowieckiego w dorobku dewelopera są Osiedle Mickiewicza, Osiedle Kubusia Puchatka, Osiedle Szczypy, Osiedle Kilińskiego, Osiedle Poniatowskiego, Osiedle Kościuszki.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.